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Kernsanierung: Wenn das Gebäude komplett erneuert wird
Eine Kernsanierung bedeutet, dass sämtliche Sanierungsarbeiten vorgenommen werden, um die Bausubstanz eines Gebäudes wiederherzustellen. Es handelt sich also um einen Rückbau, bei dem alle An- und Umbauten entfernt werden. Ausnahmen davon sind tragende Strukturen, also Decken, Stützen und Grundstrukturen. Die Kernsanierung ist ein aufwendiges Vorhaben, denn im Inneren werden die Wasser,- Elektro- und Heizungsinstallation erneuert.
Eine Kernsanierung ist zudem zeitintensiv und kostspielig. Nachfolgend erläutern wir Ihnen, was bei einem solchen Sanierungsvorhaben zu beachten ist, welche Kosten auf Sie zukommen können und wie Ihnen vor allem die Durchführung gelingt.
Ihre Vorteile bei uns:
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Kernsanierung: Ziel und Vorteile
Das Ziel einer Kernsanierung besteht darin, die eigentliche Bausubstanz eines Gebäudes wiederherzustellen. Mit der Kernsanierung soll die Gebäudekonstruktion in einen neuartigen Zustand versetzt werden.
Einfache Sanierungsarbeiten sind nicht immer ausreichend, um ein Gebäude instand zu setzen. Viele Käufer entscheiden sich daher für die Kernsanierung, denn langfristig gesehen können mit den Erneuerungen dementsprechende Wertsteigerungen der Immobilie erzielt werden. Ein solches Vorhaben ist keinesfalls zu unterschätzen, vor allem nicht aus Kostenperspektive – wir beraten Sie gerne dahingehend.
So läuft die Kernsanierung in Frankfurt ab
Bei Kernsanierungen wird die Haustechnik erneuert und zudem muss die energetische Bestandsaufnahme berücksichtigt werden, denn Kernsanierungsarbeiten unterliegen der Energiesparverordnung.
Achten Sie vor allem darauf, wie alt das zu sanierende Gebäude ist. Abhängig vom Baujahr sind die vorzunehmenden Arbeiten und dementsprechend auch die Kosten. Beachten Sie außerdem, dass Altbauten möglicherweise unter Denkmalschutz stehen. Es ist zwingend notwendig, sich vorab mit solchen Fragen zu befassen und den Kontakt zur zuständigen Gemeinde zu suchen.
Welche Kosten fallen für eine Kernsanierung an?
So viel vorab: Pauschal lässt sich nie sagen, welche Kosten für ein solches Bauvorhaben anfallen. Entscheidend sind Faktoren wie der Standort oder welche Grundvoraussetzungen Ihre Immobilie aufweist. Damit Sie sich dennoch einen ungefähren Überblick verschaffen können, sind nachfolgend zu berücksichtigende Posten aufgelistet:
- Erneuerung der elektrischen Leitungen
- Fassadendämmung
- Erneuerung der Sanitär- und Heizungsanlagen
- Neues Dach
- Erneuerung der Leitungssysteme und Rohre
Unser Team steht Ihnen zur Seite. Sie bekommen von uns eine kostenlose Erstberatung und anschließend ein unverbindliches Angebot mit Kostenvoranschlag. Unser Team begleitet Sie nicht nur mit seiner Fachkompetenz, wir arbeiten zudem transparent und verschaffen Ihnen einen genauen Überblick der Kosten.
Wer übernimmt eine Kernsanierung?
Eine Kernsanierung ist aufwendig und geht über ein übliches Renovierungsvorhaben hinaus. Hierbei sollten Sie darauf achten, dass die Arbeiten von einem fachkundigen Unternehmen durchgeführt werden, in den meisten Fällen wird Ihnen zudem ein Architekt zur Seite stehen. Wir bieten Ihnen alle notwendigen Services.
Wir kümmern uns um Ihr gesamtes Vorhaben. Bei einer Kernsanierung werden verschiedenste Arbeiten erledigt, die zeitlich aufeinander abgestimmt sein müssen. Beauftragen Sie zu viele verschiedene Firmen, kann das nicht nur die Kostenstruktur durcheinanderbringen, es besteht auch das Risiko, dass sie zeitlich verzögert arbeiten und das Vorhaben stockt.
Wir sind beim gesamten Bauvorhaben Ihr Ansprechpartner des Vertrauens – wir übernehmen die Beratung, leiten den Bau und stellen Ihnen unsere qualifizierten Handwerker zur Verfügung.
Nach der professionellen Badsanierung durch das Handwerkerteam hat sich unser altes Badezimmer komplett verwandelt! Jeder Schritt, von der Planung bis zur Ausführung, war durchdacht und kundenorientiert. Das Endergebnis ist ein modernes, funktionales und optisch ansprechendes Badezimmer, das unsere Erwartungen bei Weitem übertroffen hat.
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