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Bereits im jungen Alter ermöglichen sich viele den Traum vom Eigenheim und vor allem Altbauten sind eine beliebte Wahl, denn sie sind preislich etwas günstiger in der Anschaffung. Neben den Anschaffungskosten vergessen viele gerne, dass ein Altbau auch viel Arbeit bedeutet und die Sanierung nicht billig ist. Altbauten sind einer höheren Gefahr für Schimmelbefall ausgesetzt. Was Sie beim Sanierungsvorhaben eines Altbaus beachten müssen, welche Schritte eingeleitet werden müssen und welche Kosten auf Sie zukommen können, erläutern wir Ihnen gerne.
Bevor die Sanierungsarbeiten beginnen, sollten bestimmte Vorkehrungen getroffen werden. Altbauten weisen nicht selten bautechnische Probleme auf, beispielsweise fehlenden Wasser- und Wärmeschutz. Was für die Gesundheit äußerst problematisch werden kann, ist die mögliche Verarbeitung von Asbest.
Sollten Sie feststellen oder herausfinden, dass bei Ihnen Asbestplatten im Altbau verarbeitet wurden, müssen diese zwingend von einer darauf spezialisierten Firma entfernt werden. Versuchen Sie nicht die Platten selbst zu entfernen, denn es kann zu nachhaltigen, gesundheitlichen Problemen kommen.
In Altbauten müssen außerdem die Rohre, Leitungen und Fenster untersucht werden. Hier könnte bei Sanierungsarbeiten auch das Thema Denkmalschutz problematisch werden. Hierbei ist es notwendig, mit der jeweiligen Behörde in Kontakt zu treten und sich die Freigabe für Sanierungsarbeiten geben zu lassen.
Welche Aufgaben bei einer Altbausanierung anfallen, hängt immer von den Wünschen ab und vor allem bei einer Umstrukturierung der Inneneinrichtung sind die individuellen Vorstellungen entscheidend.
Die häufigsten Sanierungsarbeiten werden in Kellern, an Dächern oder an Fenstern vorgenommen. In Altbauten sind Rohre oft undicht, in Dächern regnet es rein und Keller sind von Schimmelbefall geplagt. Mit den richtigen Beratern und Baufirmen an der Hand können Sie alle Baustellen ausfindig machen und diese beheben.
Wir stehen Ihnen bei Ihrem Sanierungsvorhaben zur Seite. Unser Leistungsspektrum umfasst die Sanierung von Altbauwohnung- und Häusern. Ihr größter Vorteil: Die Erstberatung und Ihr unverbindliches Angebot sind kostenlos. Kontaktieren Sie uns jetzt und gemeinsam setzen wir Ihr Vorhaben erfolgreich in die Tat um.
Die Kosten sind immer von den Sanierungsvorhaben abhängig. Nur den wenigsten gelingt es, ein Altbausanierungsvorhaben gleich komplett umzusetzen. Bei der Sanierung fallen Kosten für Energieberater, Architekt sowie Statiker an und dann sind zuerst die Planungsarbeiten erledigt. Baufirmen möchten ebenso bezahlt werden – die Vergütung richtet sich hier meistens nach einem Preis pro Quadratmeter. Wir bieten Ihnen einen fairen Preis für alle Leistungen an.
Es empfiehlt sich, die Arbeiten sukzessiv zu erledigen, um finanziell effektiv vorzugehen. Es muss ja nicht gleich in jedem Wohnraum der Boden mit Laminat verlegt werden.
Wer mit einer Sanierung eines Altbaus plant, sollte außerdem einen Blick auf mögliche Förderungen werfen. Für Isolierungsarbeiten, den Einbau einer Heizung und für erneuerbare Energien gibt es diverse Förderungen. Wer regelmäßig in einen Bausparvertrag einbezahlt und ein Jahreseinkommen von weniger als 25.600 Euro hat (51.200 Euro bei Ehepaaren), der bekommt eine Wohnungsbauprämie. Die KfW Bankengruppe bietet interessante Fördermöglichkeiten.
Kommen Sie für eine Beratung gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten uns kennenlernen? Dann rufen Sie uns an unter der Rufnummer 0800 659 2700 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@dem2.de.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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