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Sie haben sich eine Wohnung gekauft und freuen sich auf Ihr neues Zuhause. Oft ist es jedoch nicht möglich, es sich gleich in den neuen vier Wänden gemütlich zu machen, denn ein Umzug bedeutet oft auch Arbeit. Arbeit, die teuer werden kann. Bei Sanierungsarbeiten sind immer bestimmte Aspekte zu beachten, doch vor allem bei der Wohnungssanierung gilt es, bestimmte Vorkehrungen zu treffen, denn das Gebäude bzw. die Wohnung befindet sich nicht im Eigentum. Was Sie bei der Wohnungssanierung beachten müssen, welche möglichen Kosten auf Sie zukommen und welche Rolle der Vermieter bei diesem Vorhaben spielt, werden wir Ihnen nachfolgend erläutern.
Handelt es sich bei der Wohnung um einen Altbau, ist mit der örtlichen Behörde zu klären, ob das Gebäude oder Teile davon unter Denkmalschutz stehen. Bei Altbauten ist ebenso zu beachten, ob bautechnische Probleme bestehen oder gesundheitsschädliche Baustoffe wie Asbest zum Einsatz kamen. Sind Sie Vermieter, müssen Mieter die Sanierungsarbeiten genehmigen.
Das wichtigste bei der Wohnungssanierung ist die Planung. Sie müssen genau festlegen, welche Sanierungsarbeiten Sie vornehmen möchten. Sind Sie nicht vom Fach, kann sich diese Hürde schon als schwierig herausstellen. Doch keine Sorge, wir stehen Ihnen bei genau diesem Anliegen zur Seite. Unser kompetentes Team hilft Ihnen mit seiner jahrelangen Expertise bei der Umsetzung Ihres Sanierungsvorhabens.
Sie bekommen am Anfang eine kostenlose Beratung sowie ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Haben wir Ihren Bedarf ermittelt, bekommen Sie einen Kostenvoranschlag, mit dem Sie sich einen genauen Überblick über die voraussichtlichen Kosten machen können. Unser fachkundiges Team wird Ihnen erfolgreich mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Vorab sollten Sie ausführlich kalkulieren, welche möglichen Kosten Sie stemmen können. Planen Sie bei den Kalkulationen mit einem größeren Spielraum, denn unerwartete Kosten fallen immer wieder an und möglicherweise müssen punktuelle Nachbesserungen vorgenommen werden. Für die Wohnungssanierung gibt es diverse Förderungen unterschiedlichster Anbieter. Sie können diese Förderungen beantragen und nach Genehmigung mit Ihrem Vorhaben beginnen.
Ein wichtiger Aspekt, den viele nach der Umsetzung der Sanierungsarbeiten unterschätzen, ist die umweltgerechte Entsorgung von Möbeln und Bauschutt. Ganz wichtig: Sollten Sie Asbestplatten eigenständig entsorgen, müssen Sie dafür bestimmte Regeln beachten. Asbestplatten sind gesundheitsgefährdender Sondermüll, der dementsprechend entsorgt werden muss. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.
Diese Frage beschäftigt vor allem Vermieter – die meisten Wohnungen werden ab einer bestimmten Zeit sanierungsfällig, doch ein solches Vorhaben ist mit hohen Kosten verbunden. Es muss also genau abgewägt werden, ob sich eine Sanierung lohnt.
Bei einem Brandfall oder Schimmelbefall haben Vermieter oft gar keine Wahl: Sie müssen die Wohnung sanieren, um sie in ihren vorherigen Zustand zu bringen. Was sich eine Wohnungssanierung lohnt, ist beim Auszug von Mietern. Eine sanierte Wohnung steigert ihren Wert und macht sie auf dem Markt attraktiver. Das können Sie als Vermieter für sich nutzen.
Weitere Gründe sind der behindertengerechte Umbau oder weil die Wohnung nicht modern genug aussieht, um sie erfolgreich zu vermieten.
Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich.
Sie möchten uns kennenlernen? Dann rufen Sie uns an unter der Rufnummer 0800 659 2700 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@dem2.de.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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